Brandveiligheid: maatregelen en vergunning

Bent u eigenaar van een gebouw of gebruikt u een gebouw? Dan bent u verantwoordelijk voor de brandveiligheid. Voor brandpreventie gelden landelijke regels. Die regels staan in het Bouwbesluit 2012. In sommige gevallen heeft u een omgevingsvergunning voor brandveilig gebruik nodig. Of u moet een gebruiksmelding voor brandveilig gebruik doen bij de gemeente.

Regels brandveiligheid

In uw bedrijfspand moet u maatregelen nemen voor brandpreventie en brandveiligheid. In het Bouwbesluit staan voorschriften voor:

• het voorkomen van brand (brandpreventie) met een verbod op roken en open vuur, een brandveilige inrichting, aankleding en regels voor de opslag van brandgevaarlijke en brandbare stoffen
• het op tijd kunnen opmerken van brand met brandmeldinstallaties en rookmelders
• het verkleinen van de kans op uitbreiding van brand en rook door onbrandbare of brandvertragende materialen te gebruiken
• het vluchten bij brand met een vluchtplan en vluchtroutes
• het bestrijden van brand met blusmiddelen als brandslanghaspels en brandblussers
• de bereikbaarheid voor hulpverleningsdiensten via een brandweeringang, brandweerlift, verbindingsweg.

Rekenhulp voor opvang- en doorstroomcapaciteit van een gebouw

Met de Rekenhulp Veilig Vluchten berekent u de opvang- en doorstroomcapaciteit van een gebouw.

Wat moet u doen voor brandveiligheid?

Welke regels er voor u gelden, hangt af van uw situatie. Bijvoorbeeld:

• met welke brandgevaarlijke stoffen u werkt
• welke functie uw gebouw heeft. Is het bijvoorbeeld een zorginstelling, een kantoor of hotel?
• hoeveel mensen er in uw gebouw komen en of uw gebouw toegankelijk is voor het publiek

In hoofdstuk 6, Afdeling 6.5 t/m 6.8 van het Bouwbesluit 2012 staan tabellen. Zoek op hoe u het gebouw gebruikt (gebruiksfunctie) in de tabellen. U ziet dan welke regels voor u van toepassing zijn.

Omgevingsvergunning brandveilig gebruik

Een gebouw moet altijd voldoen aan de regels van het Bouwbesluit. In sommige gevallen heeft u een omgevingsvergunning brandveilig gebruik nodig. U heeft een omgevingsvergunning nodig in situaties met een hoog risico. Denk bijvoorbeeld aan gebouwen waar veel mensen samenkomen, zoals een kinderdagverblijf of een horecabedrijf.

U heeft een omgevingsvergunning brandveilig gebruik nodig voor bijvoorbeeld:

• een gebouw waar meer dan 10 personen slapen (hotel, ziekenhuis, verpleeg- of verzorgingshuis of gevangenis)
• een gebouw waar overdag meer dan 10 kinderen jonger dan 12 jaar zijn (basisschool of kinderdagverblijf)
• een gebouw waar meer dan 10 lichamelijk of verstandelijk gehandicapten zijn (dagopvang)

U kunt een vergunningcheck doen via Omgevingsloket online. Zo weet u of u een omgevingsvergunning brandveilig gebruik nodig heeft. U kunt bij de gemeente en het Omgevingsloket online de vergunning aanvragen.

Let op: Ook voor sommige niet-bouwwerken heeft u een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld voor een drijvende disco of een drijvend hotel. Voor deze niet-bouwwerken gelden de regels uit de brandbeveiligingsverordening van uw gemeente.

Melding brandveilig gebruik

Voor bepaalde gebouwen moet u een gebruiksmelding brandveilig gebruik doen om te voldoen aan de regels voor brandpreventie. Een gebruiksmelding is verplicht als:

• er meer dan 50 mensen tegelijk in het gebouw zijn (dit geldt niet voor woningen en woongebouwen)
• in een woning waar 5 of meer kamers worden verhuurd (woongroep, studentenhuis)
• als er een andere oplossing voor brandveiligheid wordt gebruikt dan die in hoofdstuk 6 en 7 van het Bouwbesluit 2012 staan

Moet u een gebruiksmelding doen? Dat kan via Omgevingsloket online. U mag de gebruiksmelding tegelijk met de aanvraag van de omgevingsvergunning voor andere activiteiten doen.

Digitale afhandeling via de berichtenbox

Doet u de gebruiksmelding via Omgevingsloket online? Dan kunt u uw aanvraag digitaal via de berichtenbox regelen. Dit is een beveiligd e-mailsysteem waarmee u als ondernemer digitaal berichten uitwisselt met Nederlandse overheidsorganisaties.