Overleg vooraf met de gemeente over uw plannen. Dan komt u niet voor verrassingen te staan. Dit heet een oriënterend gesprek. Dit is een eerste kosteloos gesprek waarbij u uw ideeën toelicht. En waarbij de gemeente haar aandachtspunten deelt en toelicht hoe het vervolgproces eruit ziet. Neem bij het maken van uw plannen zo vroeg mogelijk contact op met de gemeente: via het algemene telefoonnummer (015) 380 41 11 of door te mailen naar bwt@middendelfland.nl voor het maken van een afspraak.
- Wilt u weten of u een melding moet doen of een omgevingsvergunning nodig heeft? U kunt bij het Omgevingsloket online een vergunningcheck doen.
- Is er na een eerste gesprek niet geheel duidelijk of uw initiatief vergunbaar of kansrijk is? Dan kunt u een onderzoek te laten uitvoeren naar de kansrijkheid van uw plan. Daarvoor dient u een schetsplan in.
- Als u een vergunning nodig hebt, vraagt u die aan via Omgevingsloket online. Doe dit minimaal 8 weken voordat u wilt starten met de werkzaamheden. Bij een uitgebreide aanvraag doet u dit minimaal 6 maanden van tevoren.
- Bij een uitgebreide aanvraag maakt de gemeente een ontwerpbesluit over uw aanvraag. Dit ontwerpbesluit is nog geen definitief besluit. Iedereen kan binnen 6 weken zijn of haar mening over dit ontwerpbesluit geven. Dit heet een zienswijze. Ontwerpbesluiten die ter inzage liggen, kunt u inzien op de pagina Stukken ter inzage.
- Als u het niet eens bent met het ontwerpbesluit, geeft u in uw zienswijze aan waarom.
- U ontvangt vanzelf bericht of u de vergunning krijgt.
- Ga naar Omgevingsloket online.
- Doe de vergunningcheck, u ziet of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
- Als u een vergunning nodig heeft dan kunt u deze meteen online in het Omgevingsloket of schriftelijk aanvragen. Log in met met DigiD (voor uzelf), log in met eHerkenning voor een bedrijf.
- Als u een melding moet doen dan kunt u meteen melden in het Omgevingsloket. Log in met met DigiD (voor uzelf), log in met eHerkenning voor een bedrijf.
De kosten hangen af van welke omgevingsvergunning u aanvraagt. U betaalt ook als u de vergunning niet krijgt. Zie voor de kosten de tarieventabel van de legesverordening, titel 2 hoofdstuk 2 en 3.
Heeft u voorafgaand aan de definitieve aanvraag Omgevingsvergunning een schetsplan ingediend? Dan trekken wij de leges voor dit schetsplan af van de leges voor het in behandeling nemen van de aanvraag Omgevingsvergunning.
- Binnen 8 weken ontvangt u bericht of u de omgevingsvergunning krijgt.
- De gemeente kan deze termijn eenmalig met 6 weken verlengen.
- Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, krijgt u de vergunning automatisch.
- Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken bezwaar maken.
Uitgebreide aanvraag
- Als u een uitgebreide aanvraag hebt gedaan, ontvangt u binnen 6 maanden bericht of u de omgevingsvergunning krijgt.
- Ook deze termijn kan eenmalig met 6 weken worden verlengd.
- Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, ontvangt u niet automatisch de vergunning.
- Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken beroep indienen bij de rechtbank. Dit kan alleen als u ook een zienswijze over het ontwerpbesluit hebt ingediend.
Wilt u bezwaar maken? Dan geldt het volgende:
- Bij een standaard omgevingsvergunning (8 weken) maakt u bezwaar binnen 6 weken na de bekendmaking van het besluit. Hoe u dat doet staat bij de gepubliceerde besluiten.
- Is het een uitgebreide omgevingsvergunning (26 weken), dan is het een ontwerpbesluit. U kunt binnen 6 weken een zienswijze indienen. Daarna komt er een definitief besluit. U kunt binnen 6 weken beroep aantekenen bij de rechtbank.
Goed om te weten
U mag pas beginnen als u de vergunning heeft gekregen. Begint u eerder, dan moet u misschien de werkzaamheden op eigen kosten ongedaan maken.