Via het Omgevingsloket controleert u met de vergunningcheck of u een omgevingsvergunning moet aanvragen of een melding moet doen. De vergunningcheck leidt u langs de regels die belangrijk kunnen zijn voor uw plannen. Het gaat dan om regels van de landelijke overheid, provincies, waterschappen en gemeenten.
Muur, schutting of hek plaatsen
- Gebruikt u planten of bomen als scheiding tussen uw grond en de buren? Dan heeft u geen vergunning nodig.
- Als u een schutting, muur of hek op de grens van uw grond plaatst, geldt het burenrecht. U bent samen met uw buren verantwoordelijk voor de scheiding tussen jullie grond. Maak daarom goede afspraken met hen, voordat u begint.
Inrit aanleggen of veranderen
Voor het maken of aanpassen van een inrit die aansluit op de openbare weg heeft u een omgevingsvergunning nodig.
Slopen
Meld het 4 weken voordat u start met slopen.
In de volgende gevallen hoeft u géén sloopmelding te doen:
- U heeft maximaal 10 m3 aan sloopafval en er zit geen asbest in het afval.
- U gaat een gebouw slopen dat er tijdelijk/vanwege het seizoen staat (seizoensgebonden).
- Bij asbesthoudende materialen in bepaalde installaties en constructies wordt het asbest professioneel verwijderd.
Kappen of rooien
- U moet eigenaar zijn van de boom of houtwal of van de grond waarop deze staat.
- U kunt géén vergunning aanvragen voor het kappen of rooien van gemeentebomen.
Om te beoordelen of een particuliere boom gekapt mag worden of niet, gebruiken we een waarderingstabel. In de waarderingstabel beoordelen we de maatschappelijke waarde van een boom op deze 5 onderdelen:
- Bijzondere boom
- Boomstructuur
- Beeldwaarde
- Gezondheid
- Invloed op lokaal klimaat
We geven geen kapvergunning af als de maatschappelijke waarde zwaarder weegt dan de reden waarom de boom gekapt moet worden. Dus als een boom hoog scoort op een van de 5 onderdelen, is de kans klein dat hij gekapt of gerooid mag worden. Zie de gemeentelijke webpagina Kappen of rooien van bomen voor meer uitleg over de waarderingstabel.
U ziet in de uitkomst van de vergunningcheck welke documenten u moet meesturen. Een architect of aannemer kan u hierbij helpen.
- Doe de vergunningcheck op het Omgevingsloket. U ziet na het invullen of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
- U kunt de vergunning of melding meteen online regelen. Voor beide opties gebruikt u het Omgevingsloket.
Goed om te weten
U mag pas beginnen als u de vergunning heeft gekregen. Begint u eerder, dan moet u het werk dat u al gedaan heeft misschien weer terugdraaien op eigen kosten.
Vergunningcheck: gratis.
Voor de omgevingsvergunning hangen de kosten af van het soort vergunning dat u nodig heeft. U betaalt ook een deel van de kosten als u de vergunning niet krijgt. Bekijk alle mogelijke kosten voor een omgevingsvergunning op Nijmegen.nl.
De gemeente heeft 8 weken (korte procedure) nodig om uw aanvraag te beoordelen. Soms is dat 6 maanden (uitgebreide procedure). Bijvoorbeeld als u iets anders wilt dan wat in het omgevingsplan staat. De gemeente kan de termijn 1 keer met 6 weken verlengen. De gemeente laat het u altijd weten als het besluit later dan 8 weken komt.