Wilt u weten of u een omgevingsvergunning nodig heeft? Of dat u een melding moet doen? Ga naar het Omgevingsloket en doe de vergunningcheck. In het Omgevingsloket ziet u welke regels gelden in uw gemeente. En u kunt direct een vergunning aanvragen of een melding doen.
U ziet in de vergunningcheck welke documenten u moet meesturen.
- Doe de vergunningcheck, u ziet of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
- Als u een vergunning nodig heeft dan kunt u deze meteen online in het Omgevingsloket of schriftelijk aanvragen. Log in met met DigiD (voor uzelf), log in met eHerkenning voor een bedrijf.
- Als u een melding moet doen dan kunt u meteen melden in het Omgevingsloket. Log in met met DigiD (voor uzelf), log in met eHerkenning voor een bedrijf.
Er zijn kosten verbonden aan het in behandeling nemen van een aanvraag voor een omgevingsvergunning, de zogenaamde legeskosten. Het is afhankelijk van de activiteit waarvoor u een omgevingsvergunning aanvraagt, wat de kosten zijn. Indien u meerdere activiteiten wilt uitvoeren dan worden de kosten voor de verschillende activiteiten bij elkaar opgeteld. Voor een exacte berekening van de kosten verwijzen wij u naar de tarieventabel (van de legesverordening onder titel 2). Hieronder vindt u een indicatie van de kosten met een verwijzing naar het bijbehorende artikelnummer van de tarieventabel.
- Vooroverleg (art 2.2.1)Kosten: € 150,00. Deze kosten worden met de kosten voor de definitieve aanvraag verrekend, met uitzondering van eventuele kosten advies welstand.
- Bouwen (art 2.3.1)Kosten: Afhankelijk van de bouwkosten; minimaal € 150,00.
- Slopen (art 2.3.7)Kosten: € 150,00
- Kappen (art 2.3.10)Kosten: € 75,00
- Aanleggen (art 2.3.8)Kosten: € 150,00
- MonumentenGeen kosten
- MilieuGeen kosten. Houdt u wel rekening met de kosten voor eventuele onderzoeken die u voor sommige aanvragen zelf uit moet laten voeren, zoals een akoestisch- of bodemonderzoek. Of u deze onderzoeken uit moet laten voeren is afhankelijk van uw plannen
- Reclame (art 2.3.11)Kosten: € 150,00
- Uitweg/inrit (art 2.3.9)Kosten: € 150,00. Daarnaast bent u kosten verschuldigd voor de aanleg/uitvoering door de gemeente. U wordt vooraf op de hoogte gesteld van deze kosten.
- Afwijking bestemmingsplan (planologisch strijdig gebruik) (art 2.3.3)Kosten: afhankelijk van de procedure die gevolgd wordt. U wordt vooraf op de hoogte gesteld van deze kosten; minimaal € 150,00.
- Brandveilig gebruik (art 2.3.5)Kosten: € 600,00
Daarnaast brengt de gemeente legeskosten in rekening voor (externe) adviezen. Hierbij moet u denken aan de kosten voor een welstandsadvies, het beoordelen van een bodemrapport of een verklaring van geen bedenkingen. Een verklaring van geen bedenkingen houdt in dat de gemeente aan een ander bestuursorgaan (bijvoorbeeld de provincie) moet vragen of zij geen bezwaar hebben tegen het plan. In de wet is geregeld wanneer dit moet. Of deze adviezen bij uw aanvraag nodig zijn hangt af van de activiteit die u aanvraagt en het plan op zich.
De gemeente heeft 8 weken (standaard procedure) nodig om uw aanvraag te beoordelen. Soms is dat 26 weken (uitgebreide procedure). Dit gebeurt bijvoorbeeld als u iets anders wilt dan wat in het bestemmingsplan staat. De gemeente kan de termijn 1 keer met 6 weken verlengen.
U kunt de lijst met vergunningaanvragen en besluiten bekijken op Gemeente Oldenzaal.
Wilt u bezwaar maken? Dan geldt het volgende:
- Bij een standaard omgevingsvergunning (8 weken) maakt u bezwaar binnen 6 weken na de bekendmaking van het besluit. Hoe u dat doet staat bij de gepubliceerde besluiten.
- Is het een uitgebreide omgevingsvergunning (26 weken), dan is het een ontwerpbesluit. U kunt binnen 6 weken een zienswijze indienen. Daarna komt er een definitief besluit. U kunt binnen 6 weken beroep aantekenen bij de rechtbank.
Goed om te weten
U mag pas beginnen als u de vergunning heeft gekregen. Begint u eerder, dan moet u misschien de werkzaamheden op eigen kosten ongedaan maken.