De onroerende-zaakbelastingen (OZB) voor bedrijfspanden bestaan uit 2 soorten belastingen: een eigenaren- en een gebruikersbelasting. De eigenarenbelasting wordt opgelegd aan degene die op 1 januari van het belastingjaar bij het Kadaster geregistreerd staat als eigenaar van het bedrijfspand. Sinds 1 januari 2022 is de gebruikersbelasting in Bodegraven-Reeuwijk afgeschaft en wordt er in het geheel geen OZB meer opgelegd aan degene die op 1 januari de onroerende zaak gebruikt.
Hoeveel onroerendezaakbelastingen (OZB) u als eigenaar moet betalen, hangt af van:
- de waarde van het bedrijfspand (WOZ-waarde), en
- het OZB-tarief dat voor bedrijfspanden geldt.
Op grond van de Wet waardering onroerende zaken (WOZ) bepaalt de gemeente ieder jaar opnieuw de waarde van uw bedrijfspand. Dit noem je de WOZ-waarde. De gemeente gebruikt deze WOZ-waarde, die is vastgesteld naar het prijspeil per 1 januari van het voorafgaande jaar, om de hoogte van de OZB te bepalen.
In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk gelden de volgende tarieven voor niet-woningen (2025):
- OZB eigenaar: 0,6792% van de WOZ-waarde
- OZB gebruiker: vervallen sinds 2022
Betalen
U krijgt ieder jaar een OZB-aanslag van de Belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland (BSGR). Op deze aanslag staat het bedrag dat u moet betalen. U kunt dit bedrag in principe in 2 keer betalen. De eerste helft binnen 4 weken en het restant binnen 8 weken na dagtekening van de aanslag. Als dat voor u niet haalbaar is, dan kunt u ook:
- in delen betalen: u vraagt een automatische incasso aan en de BSGR schrijft het bedrag in delen (iedere maand) af van uw bankrekening: Automatische incasso - BSGR
- een betalingsregeling aanvragen bij de BSGR: Betalingsregeling - BSGR
Kwijtschelding
Kunt u de OZB-aanslag niet betalen? U kunt vragen aan de BSGR of u (een deel) niet hoeft te betalen. Dit heet kwijtschelding. U kunt kwijtschelding aanvragen via de website van de BSGR: Kwijtschelding - BSGR
Verkoop
Bij het opleggen van de aanslag OZB is de datum van 1 januari van het belastingjaar bepalend. Wie op dat moment eigenaar is krijgt de aanslag voor het gehele jaar opgelegd. Bij verkoop in de loop van het jaar wordt de aanslag niet aangepast. Wel vindt er vaak verrekening tussen de oude en nieuwe eigenaar plaats bij de notaris.
Bent u het niet eens met de WOZ van uw bedrijfspand? Of met de OZB? Dan kunt u bezwaar maken. Dit kan via Bezwaar maken - BSGR.