Bestemmingsplan bekijken
U kunt de nieuwste bestemmingsplannen van gemeente Oudewater inzien via ruimtelijkeplannen.nl.
Bestemmingsplan wijzigen
U kunt een bestemmingsplan van de gemeente op 3 momenten wijzigen.
1. Voorontwerp
We maken het voorontwerp van een bestemmingsplan bekend via de IJsselbode, oudewater.nl en overheid.nl. U kunt tot 6 weken na bekendmaking uw mening geven over het voorontwerp.
2. Ontwerp
We verwerken alle reacties op het voorontwerp in het ontwerp. We maken dit ontwerp bekend via de IJsselbode, oudewater.nl en overheid.nl. U kunt tot 6 weken na bekendmaking een zienswijze indienen over het ontwerp van het bestemmingsplan.
3. Vaststelling
De gemeenteraad bekijkt alle zienswijzen. Ze verwerken de zienswijzen in het bestemmingsplan of stellen het bestemmingsplan direct vast. Bent u het nog steeds oneens met het bestemmingsplan en heeft u een zienswijze ingediend? Dan kunt u tot 6 weken na vaststelling in beroep gaan bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Schade door bestemmingsplan
Als de gemeente een planologisch besluit neemt, kunt u daardoor (financiële) schade hebben. Bijvoorbeeld bij een nieuw bestemmingsplan. Of als de gemeente een omgevingsvergunning afgeeft om af te wijken van een bestemmingsplan. U kunt bij schade een schadevergoeding aanvragen. Dat kan pas als er geen bezwaar of beroep meer mogelijk is tegen het besluit van de gemeente. Het besluit is dan definitief.
Bij een schadevergoeding (vergoeding planschade) zijn 2 dingen belangrijk:
- U kon de schade niet verwachten toen u het huis of de grond kocht.
- U heeft geen andere schadevergoeding gekregen (bijvoorbeeld door onteigening).
Schadevergoeding aanvragen
U kunt schadevergoeding aanvragen bij de gemeente. Dit doet u binnen 5 jaar nadat het besluit van de gemeente definitief is geworden.
U vraagt schadevergoeding aan door een brief te sturen aan:
Gemeente Oudewater, Waardsedijk 219, 3421 NE Oudewater of stadskantoor@oudewater.nl
In de brief staat:
- uw naam, adres en handtekening
- een motivering en onderbouwing van de vergoeding
- de maatregel die de schade veroorzaakt
- een omschrijving van de schade
- de datum
- als er sprake is van schade aan onroerend goed: of u huurder of eigenaar bent
- alle bewijsstukken die u hebt
De kosten voor de procedure zijn momenteel niet bekend.
De behandeling van uw schademelding/aanvraag duurt minimaal 6 weken, maar het kan ook langer dan 1 jaar duren.