Bestemmingsplan bekijken
Staat het bestemmingsplan niet op ruimtelijkeplannen.nl? Dan kunt u contact opnemen met de gemeente.
Schade door bestemmingsplan
Als de gemeente een planologisch besluit neemt, kunt u daardoor (financiële) schade hebben. Bijvoorbeeld bij een nieuw bestemmingsplan. Of als de gemeente een omgevingsvergunning afgeeft om af te wijken van een bestemmingsplan. U kunt bij schade een schadevergoeding aanvragen. Dat kan pas als er geen bezwaar of beroep meer mogelijk is tegen het besluit van de gemeente. Het besluit is dan definitief.
Bij een schadevergoeding (vergoeding planschade) zijn 2 dingen belangrijk:
- U kon de schade niet verwachten toen u het huis of de grond kocht.
- U heeft geen andere schadevergoeding gekregen (bijvoorbeeld door onteigening).
Schadevergoeding aanvragen
U kunt schadevergoeding aanvragen bij de gemeente. Dit doet u binnen 5 jaar nadat het besluit van de gemeente definitief is geworden. U vraagt schadevergoeding aan door een brief te sturen aan [contactgegevens].
In de brief staat:
- uw naam, adres en handtekening
- een motivering en onderbouwing van de vergoeding
- de maatregel die de schade veroorzaakt
- een omschrijving van de schade
- de datum
- als er sprake is van schade aan onroerend goed: of u huurder of eigenaar bent
- alle bewijsstukken die u hebt
U betaalt kosten voor het behandelen van uw verzoek tot schadevergoeding. Neem voor meer informatie contact op met de gemeente.
De behandeling van uw schademelding/aanvraag duurt minimaal 6 weken, maar het kan ook langer dan 1 jaar duren.