Gemeente Zevenaar: Werken met het omgevingsplan

Schade door bestemmingsplan

Nadeelcompensatie binnen de Omgevingswet gaat over besluiten of maatregelen:

• die rechtstreeks werkende rechten en verplichtingen voor burgers en bedrijven bevatten
• die rechtstreeks gevolgen hebben voor burgers en bedrijven door verandering van de fysieke leefomgeving

De schadeoorzaken zijn limitatief opgesomd in de Omgevingswet. Dit betekent dat de wet de schadeoorzaken uitputtend regelt. Er zijn dus geen andere schadeoorzaken mogelijk dan die in de Omgevingswet staan. U kunt bij schade een scha­de­ver­goe­ding aan­vra­gen. Dat kan pas als er geen be­zwaar of be­roep meer mo­ge­lijk is te­gen het be­sluit van de gemeente. Het be­sluit is dan definitief.

Bij een schadevergoeding (vergoeding nadeelcompensatie) zijn 2 dingen belangrijk:

• U kon de schade niet verwachten toen u het huis of de grond kocht.
• U heeft geen andere schadevergoeding gekregen (bijvoorbeeld door onteigening).

Schadevergoeding aanvragen

U kunt schadevergoeding aanvragen bij de gemeente. Dit doet u binnen 5 jaar nadat het besluit van de gemeente definitief is geworden. U vraagt schadevergoeding aan door een brief te sturen.

In de brief staat:

• uw naam, adres en hand­te­ke­ning
• uw bankrekeningnummer en tenaamstelling daarvan
• een mo­ti­ve­ring en on­der­bou­wing van de ver­goe­ding
• de maat­re­gel die de scha­de ver­oor­zaakt
• een om­schrij­ving van de scha­de
• de da­tum
• als er spra­ke is van scha­de aan on­roe­rend goed: of u huur­der of ei­ge­naar bent
• alle be­wijs­stuk­ken die u hebt

U betaalt kosten voor het behandelen van uw verzoek tot schadevergoeding. Neem voor meer informatie contact op met de gemeente.

De behandeling van uw verzoek tot nadeelcompensatie duurt minimaal 15 weken.