Invoering omgevingswet: wat betekent dit voor u?

Wat is de Omgevingswet?

De Omgevingswet is een nieuwe wet voor ruimtelijke ontwikkeling. 26 bestaande wetten worden vervangen door de nieuwe wet. Zoals de Wet ruimtelijke ordening, de Waterwet en de Crisis- en herstelwet. De Wet ammoniak en veehouderij en de Wet geurhinder en veehouderij verdwijnen.

U krijgt te maken met de Omgevingswet als u iets wilt veranderen in de ‘fysieke omgeving’. Bijvoorbeeld als u een bouwproject wilt beginnen. Of als u de garage wilt ombouwen tot bedrijfsruimte. Of als u een museum met café wilt beginnen in een oude molen.

Bestaande vergunningen blijven geldig als de nieuwe wet ingaat.

Vergunningen aanvragen op één plek

Als de Omgevingswet is ingegaan, kunt u makkelijker en sneller vergunningen aanvragen. U doet één aanvraag bij één loket en u krijgt één besluit. En uw aanvraag wordt in de meeste gevallen sneller behandeld: in 8 weken in plaats van 26 weken.

Voor sommige projecten geldt een ‘uitgebreide procedure’. Bijvoorbeeld als u een verbouwing wilt doen aan een rijksmonument. U krijgt dan binnen 6 maanden een besluit.

Digitaal loket: Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO)

Of u een vergunning nodig heeft kunt u straks controleren in het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO). Elke gemeente is dan op het DSO aangesloten. In dit digitale loket kunt u:

de regels per locatie opzoeken
controleren of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen
vergunningen aanvragen of meldingen doen
informatie kunt opzoeken over de kwaliteit van de leefomgeving (deze mogelijkheid wordt later aan het loket toegevoegd)

Zelf onderzoek doen voor uw aanvraag

Als u een vergunning wilt aanvragen, mag u zelf ook onderzoek doen. Het kan dat uw idee invloed heeft op omwonenden of bedrijven in de directe omgeving. U neemt dan zelf contact op met deze mensen. En u vraagt wat ze van uw plan vinden. Bij de aanvraag van een vergunning stuurt u de antwoorden mee. Dat heet ‘participatie’.

De aanvraag van de vergunning gaat vaak makkelijker als er aan participatie is gedaan. Soms is participatie zelfs verplicht. Lees verder over de aanvraagprocedure op kvk.nl.

Nieuwe regeling voor nadeelcompensatie

Heeft uw bedrijf nadeel door de Omgevingswet? Bijvoorbeeld omdat u extra kosten moet maken voor uw bouwproject door een regel in de wet of een vergunning. Dan kunt u misschien een schadevergoeding krijgen (nadeelcompensatie). In de nieuwe Omgevingswet komt de regeling waarin staat wanneer de overheid schade moet vergoeden.

Lees wat er verandert voor nadeelcompensatie op iplo.nl.

Omgevingswet lezen

Wilt u lezen wat er in de Omgevingswet (Ow) staat? De belangrijkste regels in de Ow zijn uitgewerkt in 4 besluiten:

In de Omgevingsregeling (Or) komen nog regels over hoe de wet en besluiten moeten worden uitgevoerd.